桃園市楊梅區新農街378巷13弄7號4F/7F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物24.93 坪
公設比36.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8
新農街中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比新農街中位 低 55%比楊梅區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。