桃園市龜山區文化七路38號3F/5F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物18.23 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 興華段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
文化七路中位 25.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 低 28%比龜山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。