桃園市桃園區中山路206號2F/7F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.9 萬/坪 × 86.02 坪
權狀坪數86.02 坪
主建物86.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.02 坪
└ 主建物 86.02 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪86.02 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-99 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 13.5
中山路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 55%比中山路中位 高 12%比桃園區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。