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桃園市蘆竹區南崁路27號

2025-03-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 萬 29.9 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物52.48 坪
公設比0%
當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 53.51 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 40.67 坪
0 坪53.51 坪

土地坐落 南新段 83 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
南崁路中位 18.3
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比南崁路中位 高 63%比蘆竹區 2025 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,600 萬
+1%
2026 年推估1,610 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320 萬
貸款(8 成)1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市蘆竹區南崁路27號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。