桃園市蘆竹區南崁路一段86號7F/15F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 25.5 萬/坪 × 49.75 坪
權狀坪數49.75 坪
主建物26.73 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.75 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪49.75 坪
土地坐落 南華段 6 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
扣車位後房價1,266 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南崁路一段中位 高 19%比蘆竹區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。