桃園市龜山區文興路209號4F/15F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 28.8 萬/坪 × 78.45 坪
權狀坪數78.45 坪
主建物43.04 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.45 坪
└ 主建物 43.04 坪
└ 公設等 35.41 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪78.45 坪
土地坐落 文化段 338 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
文興路中位 32.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文興路中位 低 10%比龜山區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。