桃園市蘆竹區龍安街二段818號9F/14F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 17.6 萬/坪 × 63.32 坪
權狀坪數63.32 坪
主建物27.4 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.32 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 35.92 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪63.32 坪
土地坐落 德林段 686 地號
價格拆解
成交總價938 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價768 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.3
龍安街二段中位 19.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 4%比龍安街二段中位 低 10%比蘆竹區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 21.1 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 20.3 萬/坪總 980 萬 2018-10-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 20.3 萬/坪總 980 萬 2018-09-24 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 17.3 萬/坪總 853 萬 2018-06-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 18.3 萬/坪總 893 萬 2017-06-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2017-04-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 18.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。