桃園市蘆竹區大興路20巷19弄13號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 18,750 萬 31.7 萬/坪 × 591.52 坪
權狀坪數591.52 坪
主建物572.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 591.52 坪
└ 主建物 572.31 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 502.61 坪
0 坪591.52 坪
土地坐落 新中段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
大興路中位 20.7
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 53%比蘆竹區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交18,750 萬
+24%
2026 年推估23,284 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,750 萬
貸款（8 成）15,000 萬
每月月付561,960 元
30 年總利息5,231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。