桃園市大園區五福路260號6F/8F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 19.4 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物21.62 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1421 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.2
五福路中位 19.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 1%比五福路中位 高 1%比大園區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 27.7 萬/坪總 1,270 萬 2021-01-06 7F/8F 3房1廳2衛 · 45.91 坪 21.7 萬/坪總 998 萬 2020-08-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 19.6 萬/坪總 900 萬 2017-12-09 4F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 17.9 萬/坪總 822 萬 2017-04-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 18.7 萬/坪總 860 萬 2016-11-14 3F/8F 3房2廳1衛 · 45.91 坪 17.3 萬/坪總 792 萬 2016-11-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 16.5 萬/坪總 758 萬 2016-11-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 18.7 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。