桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9F/13F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 11.3 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物18.29 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.1
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 12%比中山北路一段中位 低 16%比楊梅區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。