桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄14號1F/8F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 20 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物16.51 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.8
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 6%比奉化路中位 低 7%比蘆竹區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。