桃園市中壢區溪洲三街38號2F/15F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 32.5 萬/坪 × 93.93 坪
權狀坪數93.93 坪
主建物38.68 坪
公設比53.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 93.93 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 55.25 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪93.93 坪
土地坐落 普義段 2230 地號
價格拆解
成交總價2,640 萬
其中車位−299 萬
扣車位後房價2,341 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 29.3
溪洲三街中位 26.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 11%比溪洲三街中位 高 21%比中壢區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,873 萬
每月月付70,163 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（299 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。