桃園市蘆竹區龍安街二段1549巷1之7號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,995 萬 34.1 萬/坪 × 87.92 坪
權狀坪數87.92 坪
主建物85.48 坪
公設比0.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.92 坪
└ 主建物 85.48 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 45.01 坪
0 坪87.92 坪
土地坐落 中興段 570-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 73%比蘆竹區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,995 萬
+1%
2026 年推估3,015 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,396 萬
每月月付89,764 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。