桃園市中壢區領航北路二段67號7F/21F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 26.5 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物23.8 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 36.55 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 青溪段 469 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比領航北路二段中位 高 1%比中壢區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 9F/21F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 45 萬/坪總 2,333 萬 2024-10-23 10F/21F 2房2廳2衛 · 51.87 坪 44.2 萬/坪總 2,290 萬 2023-02-22 3F/21F 2房2廳2衛 · 51.87 坪 32.5 萬/坪總 1,687 萬 2022-10-20 10F/21F 1房2廳2衛 · 51.87 坪 33.7 萬/坪總 1,750 萬 2022-09-20 12F/21F 3房2廳2衛 · 61.57 坪 30.5 萬/坪總 1,875 萬 2021-06-20 16F/21F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 28.2 萬/坪總 1,465 萬 2020-09-10 7F/21F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 24 萬/坪總 1,450 萬 2020-07-24 8F/21F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 24.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。