桃園市桃園區民生路391之1號2F/7F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.5 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物49.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 15-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.4
民生路中位 22.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比民生路中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。