桃園市平鎮區明德北路1號8F/13F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 13.8 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物14.52 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
明德北路中位 13.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比明德北路中位 高 4%比平鎮區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含修繕費550000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。