桃園市大園區青昇二街72號1F/8F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 30.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物14.33 坪
公設比55%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 青峰段 278 地號
價格拆解
成交總價964 萬
扣車位後房價964 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 21.3
青昇二街中位 23
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 42%比青昇二街中位 高 32%比大園區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-21 6F/8F 4房2廳2衛 · 79.05 坪 23.8 萬/坪總 1,880 萬 2020-09-27 5F/8F 3房3廳2衛 · 68.46 坪 24 萬/坪總 1,640 萬 2020-09-26 4房3廳3衛 · 98.77 坪 18.6 萬/坪總 1,833 萬 2020-09-20 3F/8F 3房2廳2衛 · 72.06 坪 22.1 萬/坪總 1,590 萬 2020-07-03 1F/8F 1房0廳2衛 · 31.87 坪 42.7 萬/坪總 1,360 萬 2015-01-13 5F/8F 3房2廳2衛 · 68.46 坪 21.2 萬/坪總 1,450 萬 2014-12-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 79.05 坪 19.9 萬/坪總 1,571 萬 2014-11-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 81.37 坪 21.3 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。