桃園市桃園區三民路二段127號11F/12F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.1 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物37.39 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 小檜溪段 1119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.8
三民路二段中位 36
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 18%比三民路二段中位 低 66%比桃園區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。