桃園市桃園區中埔二街31號5F/15F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 22.7 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物22.02 坪
公設比36.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.6
中埔二街中位 25.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比中埔二街中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。