桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20之3號2F/5F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.5 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物24.7 坪
公設比38.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 31 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 7%比中山路中位 低 38%比蘆竹區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。