桃園市蘆竹區五福一路69之6、69之7號5F/9F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 20.9 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物34.22 坪
公設比37.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 34.22 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 五福段 339 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18
五福一路中位 30.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比五福一路中位 低 32%比蘆竹區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。