桃園市楊梅區文化街253號10F/10F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物21.62 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文化街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 7%比楊梅區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.21 坪 25.5 萬/坪總 388 萬 2023-07-25 5F/10F 3房2廳1衛 · 27.59 坪 16.3 萬/坪總 450 萬 2021-12-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 14 萬/坪總 170 萬 2020-07-12 10F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 15.2 萬/坪總 185 萬 2019-11-25 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 11.2 萬/坪總 136 萬 2019-07-29 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 9.4 萬/坪總 114 萬 2019-07-29 9F/10F 1房1廳1衛 · 27.59 坪 9.6 萬/坪總 266 萬 2019-05-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 11.2 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。