桃園市中壢區華祥二街45號4F/5F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 仁祥段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.5
華祥二街中位 12.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 40%比華祥二街中位 低 29%比中壢區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。