桃園市中壢區仁慈路172號3F/12F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 12.3 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物5.98 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.7
仁慈路中位 15.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比仁慈路中位 低 21%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:256000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。