桃園市觀音區保生三街110號
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 42 萬 3.2 萬/坪 × 13.29 坪
權狀坪數13.29 坪
主建物12.81 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.29 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 保潭段 240 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 11.4
保生三街中位 9.5
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 72%比保生三街中位 低 66%比觀音區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。卡債由權利人負責
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。