桃園市蘆竹區中山路106之6號
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.3 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物38.84 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 38.84 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 18-25 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 44%比蘆竹區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。