桃園市中壢區中央西路二段164巷45號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.2 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物37.88 坪
公設比8.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 37.88 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 16.1
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 38%比中央西路二段中位 高 27%比中壢區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。