桃園市蘆竹區南順六街68號5F/11F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 21.1 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物24.34 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 7 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 河底段 457 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價708 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.5
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 8%比南順六街中位 低 9%比蘆竹區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-10-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 26.7 萬/坪總 998 萬 2019-01-03 10F/11F 5房3廳2衛 · 63.46 坪 19.5 萬/坪總 1,240 萬 2016-11-08 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 21.4 萬/坪總 888 萬 2016-08-06 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 18 萬/坪總 737 萬 2013-06-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2012-12-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 19.1 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。