桃園市中壢區精忠二街10號3F/14F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 13.5 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物27.9 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 自立段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 21.5
精忠二街中位 13.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 37%比精忠二街中位 高 1%比中壢區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-08-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 21.5 萬/坪總 1,125 萬 2025-05-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 22.7 萬/坪總 1,190 萬 2024-05-22 3F/14F 4房1廳2衛 · 52.42 坪 23.8 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 17.48 坪 8 萬/坪總 140 萬 2022-05-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 17.48 坪 8 萬/坪總 140 萬 2022-05-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 17.3 萬/坪總 908 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。