桃園市蘆竹區南崁路一段90之1號4F/15F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 20.3 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物25.69 坪
公設比25.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 南華段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 25.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 20%比南崁路一段中位 低 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。