桃園市蘆竹區南昌路28號3F/8F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 16.2 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物16.63 坪
公設比40.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 河底段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.8
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比南昌路中位 低 25%比蘆竹區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。