桃園市蘆竹區中山路128巷6之8號9F/13F
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 18.9 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物23.25 坪
公設比13.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 6%比蘆竹區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交588 萬
+49%
2026 年推估878 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。