桃園市中壢區環北路400號13F/22F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 77.73 坪
權狀坪數77.73 坪
主建物40.48 坪
公設比47.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.73 坪
└ 主建物 40.48 坪
└ 公設等 37.25 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪77.73 坪
土地坐落 新街段 836 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15
環北路中位 28.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比環北路中位 低 45%比中壢區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 5F/22F 0房0廳0衛 · 69.04 坪 20.6 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-29 5F/22F 0房0廳0衛 · 70.35 坪 18.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-21 14F/22F 9房0廳0衛 · 72.8 坪 20.4 萬/坪總 1,488 萬 2026-03-30 3F/22F 3房0廳0衛 · 60.83 坪 21.2 萬/坪總 1,290 萬 2026-03-26 9F/22F 0房0廳0衛 · 72.03 坪 18.5 萬/坪總 1,330 萬 2025-04-19 4F/22F 1房1廳0衛 · 59.47 坪 19.8 萬/坪總 1,180 萬 2025-03-28 9F/22F 2房1廳0衛 · 72.03 坪 16 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-30 6F/22F 3房1廳0衛 · 69.04 坪 18.2 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。