桃園市中壢區榮安十三街193巷7號3F/10F
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.8 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.75 坪
公設比25.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 環東段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比榮安十三街中位 高 2%比中壢區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+18%
2026 年推估471 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-16 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.79 坪 21 萬/坪總 500 萬 2019-12-15 8F/10F 2房2廳1衛 · 31.59 坪 14.9 萬/坪總 470 萬 2016-05-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 23.79 坪 14.7 萬/坪總 350 萬 2015-10-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.79 坪 20.6 萬/坪總 490 萬 2014-12-20 7F/10F 2房2廳1衛 · 23.79 坪 17.5 萬/坪總 417 萬 2014-04-05 3F/10F 2房2廳1衛 · 23.79 坪 16 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。