桃園市桃園區莊敬路二段173之1號7F/8F

2013-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 42.3 萬/坪 × 29.58 坪

權狀坪數29.58 坪

主建物18.66 坪

公設比29%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 29.58 坪

└ 主建物 18.66 坪

└ 公設等 10.92 坪

土地持分 3.26 坪

0 坪29.58 坪

土地坐落 富國段 446 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 21.9

莊敬路二段中位 22.3

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 93%比莊敬路二段中位高 90%比桃園區 2013 年中位高 131%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/8F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。