桃園市中壢區三光路167號8F/15F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.4 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物18.99 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.7
三光路中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 9%比三光路中位 高 11%比中壢區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 37.2 萬/坪總 1,280 萬 2025-02-12 12F/15F 2房2廳2衛 · 34.87 坪 36.1 萬/坪總 1,260 萬 2021-12-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.6 坪 24.7 萬/坪總 880 萬 2021-10-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 22.9 萬/坪總 815 萬 2015-12-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 20.2 萬/坪總 720 萬 2012-09-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 22.01 坪 29.6 萬/坪總 652 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。