桃園市桃園區大連一街4號3F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.2 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物38.3 坪
公設比16.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 18.2
大連一街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 16%比大連一街中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。