桃園市觀音區新富路765巷21號4F/5F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.4 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物21.27 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 富源段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 9.3
新富路中位 16
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 63%比新富路中位 低 79%比觀音區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。