桃園市八德區中華路275巷17號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.6 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物6.35 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 高城段 130 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.5
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 30%比中華路中位 低 36%比八德區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 13F/15F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 26.3 萬/坪總 280 萬 2025-05-07 4F/15F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 28.2 萬/坪總 300 萬 2021-10-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 15.2 萬/坪總 162 萬 2021-01-16 5F/15F 0房0廳0衛 · 10.64 坪 14.8 萬/坪總 157 萬 2020-06-13 1房1廳1衛 · 22.81 坪 12.9 萬/坪總 295 萬 2020-01-15 11F/15F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 17.4 萬/坪總 185 萬 2018-08-08 14F/15F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 14.1 萬/坪總 150 萬 2015-06-12 11F/15F 0房0廳1衛 · 10.64 坪 18.8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。