桃園市龜山區龍鳳街32巷6號8F/9F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 27.5 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物34.23 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 30.98 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪65.21 坪
土地坐落 迴龍段 677 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
龍鳳街中位 29.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比龍鳳街中位 低 5%比龜山區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。