桃園市八德區高城七街11之3號4F/5F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 8.7 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物16.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 茄苳段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.5
高城七街中位 11.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比高城七街中位 低 22%比八德區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。