桃園市龜山區南祥路87巷10號6F/8F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物22.14 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 南美段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.8
南祥路中位 21.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 4%比南祥路中位 低 7%比龜山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。