桃園市桃園區民權路6號5F/12F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 20 萬/坪 × 147.18 坪
權狀坪數147.18 坪
主建物106.9 坪
公設比26.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 147.18 坪
└ 主建物 106.9 坪
└ 公設等 40.28 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪147.18 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 110 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.8
民權路中位 27
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比民權路中位 低 26%比桃園區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。