桃園市桃園區慈文路190巷38弄7之2號3F/4F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.8 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物19.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 19.48 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 新埔段 1272 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
慈文路中位 29.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 低 64%比桃園區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。