桃園市中壢區青溪路一段133號12F/14F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,756 萬 20 萬/坪 × 96.25 坪
權狀坪數96.25 坪
主建物44.98 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.25 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 51.27 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪96.25 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,756 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,476 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.1
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比青溪路一段中位 低 28%比中壢區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-13 14F/14F 4房2廳3衛 · 96.9 坪 27.8 萬/坪總 2,690 萬 2018-10-14 13F/14F 4房2廳3衛 · 96.9 坪 20.1 萬/坪總 1,686 萬 2018-10-11 14F/14F 4房2廳3衛 · 96.9 坪 20.1 萬/坪總 1,690 萬 2018-09-16 10F/14F 4房2廳3衛 · 97.04 坪 20 萬/坪總 1,680 萬 2018-08-12 8F/14F 4房2廳3衛 · 96.9 坪 19.9 萬/坪總 1,670 萬 2018-05-06 6F/14F 4房2廳3衛 · 96.9 坪 20.1 萬/坪總 1,688 萬 2018-05-05 9F/14F 4房2廳2衛 · 85.35 坪 20 萬/坪總 1,580 萬 2018-04-12 7F/14F 4房2廳3衛 · 97.04 坪 20 萬/坪總 1,679 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。