桃園市桃園區愛二街63號2F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14.1 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物20.01 坪
公設比3.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1949-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 19.3
愛二街中位 21.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比愛二街中位 低 34%比桃園區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。