桃園市蘆竹區中山路113號
2020-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 60 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物18.8 坪
公設比26.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 五福段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 21.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 174%比中山路中位 高 197%比蘆竹區 2020 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+36%
2026 年推估2,266 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-12-13 11F/12F 2房2廳2衛 · 37.52 坪 26.7 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 26.6 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-18 11F/12F 2房2廳2衛 · 37.52 坪 21.9 萬/坪總 820 萬 2019-11-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 17.8 萬/坪總 750 萬 2014-02-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 15.9 萬/坪總 670 萬 2013-10-27 0房0廳0衛 · 27.67 坪 64.3 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。