桃園市蘆竹區大園鄉南崁路一段138號4F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,264 萬 19.9 萬/坪 × 63.48 坪
權狀坪數63.48 坪
主建物35.2 坪
公設比37.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.48 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 28.28 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪63.48 坪
土地坐落 錦中段 108 地號
價格拆解
成交總價1,264 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,149 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大園鄉南崁路一段中位 19.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大園鄉南崁路一段中位 高 0%比蘆竹區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）919 萬
每月月付34,437 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。