桃園市蘆竹區新生路452巷21號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 22.1 萬/坪 × 79.28 坪
權狀坪數79.28 坪
主建物70.31 坪
公設比1.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.28 坪
└ 主建物 70.31 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 33.94 坪
0 坪79.28 坪
土地坐落 新庄子段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
新生路中位 19.1
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 16%比蘆竹區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-5%
2026 年推估1,657 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。