桃園市中壢區青商路121號12F/14F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 22.2 萬/坪 × 116.52 坪
權狀坪數116.52 坪
主建物59.94 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.52 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 56.58 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪116.52 坪
土地坐落 青平段 359 地號
價格拆解
成交總價2,590 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.4
青商路中位 32.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 4%比青商路中位 低 32%比中壢區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-25 10F/14F 3房1廳2衛 · 123.27 坪 32.3 萬/坪總 3,980 萬 2023-08-23 10F/14F 3房1廳2衛 · 123.27 坪 32.3 萬/坪總 3,980 萬 2022-03-07 8F/14F 4房2廳3衛 · 123.27 坪 25.8 萬/坪總 3,175 萬 2021-05-15 5F/14F 5房2廳4衛 · 122.65 坪 22.8 萬/坪總 2,790 萬 2020-07-22 10F/14F 3房1廳2衛 · 123.27 坪 21.1 萬/坪總 2,600 萬 2019-06-05 10F/14F 5房2廳4衛 · 123.27 坪 20.3 萬/坪總 2,500 萬 2019-02-19 13F/14F 4房2廳6衛 · 145.1 坪 26.3 萬/坪總 3,820 萬 2018-09-15 11F/14F 4房2廳3衛 · 123.27 坪 20.3 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。